2020年02月13日

ご開業用物件の重要性の再認識

現在に於いても、ご開業用の新規計画物件の情報を多岐に渡って収集している状況ですが、本当に振り返ってみた時に物件の良し悪しによって、ご開業時からのスタートダッシュの差が出ている事を改めて感じる今日この頃です。
物件の立地については、其々のエリア環境によって良くも悪くも感じられる訳ですが、特に郊外型の医療物件の場合にはマグネット物件の有無が非常に重要になって来る訳であり、それに付随する駐車場の確保も必須になりますので、それらの条件がキッチリと揃った状況に無ければ、弊社としては物件のお薦めについて余り積極的には進めたくないと云うのが本音の部分です。
良くドクターの皆様は時間を掛けて多くの物件について見比べをしたいと云うのですが、余りその事に時間を掛け過ぎると逆に良いと思っていた物件を、他のドクターに知らない内に確保されてしまったと云う状況を今迄にも見て来ておりますので、その辺りの見極めと判断力をシッカリと持って頂けると有り難いと思う次第です。
今迄の中には、物件のご紹介だけと云う形で物件を決める所までのお手伝いをさせて頂いた後、その先については別の業者様にご依頼されると云ったケースもございましたけれども、そう云った場合に於いても弊社の方でお薦めした物件でのご開業をされたドクターの方々は、総じて皆様大成功と云って宜しい実績を積み上げておられますので、そう云った部分だけを見ても如何に物件選びを理論的に見極めてお薦めしていたかと云う事については本当に自信を持っておりますし、今迄の経験を踏まえての理論的な集患についての動向予測が、ほぼ毎回的中していたと云う事の実証が為されたとも感じております。
ですので、始めにコンタクトしたドクターとのご面談に於いて、そのドクターがどういったコンセプトで何を求めているのかによって、物件選びも変えて行く必要があろうかと存じますし、限られたエリア内においてどの物件でどういった条件面を揃えているのかと云った事も、ご開業の後の運営面を考えた時には大変重要な部分になりますので、それら条件面についても比較検討をしながらそのドクターのコンセプトや基本的な考え方に沿った色を持つ物件をお勧めする様に心掛けております。
この業界に於いては、その殆どの時間を開業支援に当てて来た訳ですが、そう云った中に於いて弊社が有料でのフルコンサルをする事を前提としている中で、別の料金フリーの業者との天秤に掛けるとか、出来ない注文に応えられない時点で切られる等、利用だけされたと云う感覚を持ったドクターも居られましたが、そう云った方々に於いても少なくとも弊社の方でお進めさせて頂いた物件に於いてご開業をされ、その結果に於いて大成功を修められている姿を見るにつけ、お手伝いを最後までさせて頂く事は叶わなかったけれども、結果としてご成功されていて本当に良かったと云う想いを致しております。
弊社の場合には、フルコンサルのお手伝いをさせて頂いたドクターについてのみ、ご開業の後も定期的に料金は頂かずにフリーの状態で、ご開業後の実績やスタッフの様子を見させて頂きながら、もしも上手く行かない部分が有ればアドバイスを差し上げたり、様々な手を尽くすと云ったサービスをさせて頂いておりますので、もし、これからのご開業をご検討されておられる場合には、是非一度、弊社宛へのご連絡をお気軽にして頂ければ幸いに存じます。
水面下に於ける物件情報と云うものは、常にある訳でもございませんが、さりとて全く無いと云う事も無い訳ですので、そう云った情報提供からまずはアプローチさせて頂ければ、必ず最終的に良い結果を手にされる事が可能になろうかと存じますので、何卒、宜しくお願い申し上げます。
posted by 医院開業物件パラダイス at 12:50| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする