2018年12月11日

ご開業する目的を明確に。

ご開業をすると云う事は、そのドクターの人生の中でも非常に重要なターニングポイントになる訳なのですが、良くお話をお伺いしてみるとドクターの中にはご開業される目的が余りハッキリとしておらず、ご開業された後に何をしたいのかがハッキリしないドクターもいらっしゃいます。
しかし、これではご開業をして見た所で行き当たりばったりの姿勢になり兼ねず、非常に危うい感じが致しますので、こういったドクターに対してはご開業をされた後に何をメインでやりたいのか?どんな診療をして行きたいのか?と云う部分を、まず先に固めて頂く作業からスタートする事になりますが、意外にこの辺りの事を深く考えずに勢いで始めようとするドクターが居られる事には、若干の驚きがございました。
それと、専門の分野を持たないドクターの場合は、メインに据える科目を一応内科とする事になる訳ですが、この場合に於いても呼吸器・循環器・消化器と云う形で全ての内科を標榜されるケースがある訳ですが、患者さん側から見るとこの先生はご専門は何なのかナ?と考えてしまう事もある様であり、たまにそのドクターに向かって「先生の本当のご専門って何なのですか?」と云う事を聞いて来る患者さんも居られる様ですので、一昔前と比べると、患者さんも随分ずけずけとモノを云う様になったものだと思ったりも致します。
しかし、本当に医局等の指示によらずに、ご自身の意志によって複数のクリニック等への勤務をされておられる先生は、往々にして得意分野の科目についても複数科目とも得意となっているケースもあり、そう云った場合に於いてはどの科目をメインにして診療をしようか?と云う部分に於いては一番儲けの出そうな科目にしようと云う事になる場合もあり、そう云ったケースの時に何をメインとしてご開業するのか?と云う部分に於いて、不明瞭になり兼ねないケースが出て参ります。
やはり、主となる科目が決まっていないと、その科目に合わせた内装を考えなければなりませんし、メインの科目に合わせた内装と共に、付随する科目についても考慮しながら内装計画準備を進める形になりますので、本当にご開業された後に何をどの様に遣って行きたいのかと云う部分を明確にしておきませんと、ご開業の後にブレが生じて来てハッキリとしない診療スタイルになり兼ねません。
売上高等を目標にする事は、若いドクターにとっては大変やりがいのある目標になると思うのですが、もう一度よく考えて頂き何がそのエリアに求められている医療なのかと云う部分から入って行って、そのエリアにおける不足している科目内容についてを充分に満たしてあげる形にすれば、売上高についても自ずと着いて来る事になる訳であり、考え方自体を売上高に着目するのではなく、医療の必要性と云う部分から考えて行けば、結果として売上高も引き上げられると云う理屈になりますので、医師として是非後者の考え方でのご開業をされる事をお勧め致します。
但し、言葉で言い表すには簡単であっても、実際に売上げを高くする事の難しさと云うものは、やってみた人でなければ決して判りませんし、ご開業される前のフワッとしたお考えの中でのお話を、もう少し地に足を付けて考えておきませんと、非常に具合の悪い結果を招きかねない事になりますので、充分なご注意が必要かと存じます。
いづれに致しましても、ご開業されるに当たっての基本的な注意点としては、まずご自身がどの様な診療をして行きたいのかと云う部分と、何をメインとしてやって行くのかと云う点を明確にしておいて、その事に対しての求められるエリアを探す事が、最もご成功されると云う事に対しての近道になろうかと存じます。
医療と云うものは、求められてこその事業ですので、そのエリアに於いて十分に満たされている科目なのであれば、その場所でのご開業は避けるべきであり、そこがどれほどご自身のご都合に合う場所だったとしても、そこでのご開業と云うものは避けるべき場所であると云う事が出来る訳であり、その辺りを冷静にご検討出来る方が、ご成功される事になる訳なのです。
posted by 医院開業物件パラダイス at 17:57| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月08日

ご開業物件の見極め

誰でもご開業に先立っての物件選びと云うものは、慎重に選別して比較検討をしてみて実際に現地に足を運び、周辺状況の確認や現地の雰囲気等を肌で感じてみながら検討を進めると云うのが一般的であろうと思われます。
実際に殆どの開業希望ドクターに於いては、物件情報を得た後にはそう云った動きをされる方が非常に多く、それだけ真剣さと云うものが伝わって参りますので、とても良い事だと感じております。
但し、人にもよりますがその物件を見に行くと云っても1〜2回程しか見に行かずに、その物件の良し悪しを決めてしまうドクターが居られますが、もう少し時間帯をずらしてみたり曜日を変えてみて様子を見られる事をお勧め致します。
同じ物件であっても曜日や時間帯によって、その雰囲気は大いに変化致しますし、周辺への人の出具合に関しても全く異なる事も多くありますので、一度だけの下見によって周辺状況を把握したと云う思い込みは、物件に対する偏見にもなり兼ねず若干の危険性もはらんで参ります。
それと、いくつもの物件情報を入手して其々の物件へ同じ様に単発で下見に行き、その時の印象だけで物件の良し悪しを決めてしまう事も、やはり物件に対する見方としては物足りない見方だと思います。
先に述べた様に、物件状況と云うものは時間や日によって随分と変化するものであり、その事を理解した上で複数回の下見と云うものはやっておくべきだと思うのですが、始めから余り気乗りのしない物件であればスルーしてしまって、本当にご自身の中で検討したいと思う物件だけを絞り込んで、ジックリと調査する事をお勧め致します。
勿論、周辺状況だけでは無く、物件の条件面等についても坪単価や共益費、契約年数や敷金保証金の月数、看板等を出す場所等の有無、敷金の償却条件の確認、ランドマークとなるマグネット物件の有無等もあればそれに越した事はありませんので、それらも含めて検討した上で良く見ておく必要がある訳ですが、これらをする際には必ず事前に物件への「仮申込書」の提出をすべきであり、これの提出された順番によって入居順位が確定してしまいますので、もし借りにご自身よりも先にそれを出されていた場合には、先にそれを出したドクターがその物件を諦めない限りは、その物件へ入るお話は難しくなってしまいますし、どれだけ検討してもダメと云う事にもなり兼ねませんので、よく気を付ける必要がございます。
後は、診療圏調査の問題もある訳なのですが、これは一般的にどこの物であっても平均的な数値であり絶対的な数値ではありませんので、この数字に踊らされる事無くご自身の診療スタイルや方針と云うものを信じて、着実に診療所の運営と診察をして行けば大抵の場合に於いては、これらの数字を上回る患者数の獲得が出来ていたりしております。
始めてご開業される訳ですから、慎重になるのも結構ですしそれが当たり前の心境だと思いますが、何処かで踏ん切りをつけて前へ進まない限りは何も起こりませんし、チャンスを逃して仕舞う事にも繋がりますので、是非、恐れる事無く冷静な検討を加えながら着実にご開業へ向けての一歩を踏み出して頂ければ、結果は必ずついて参ります。
今迄にも、一線を越える事を恐れて中々次のステップへ踏み出せないドクターにもお逢いして参りましたが、そこは勇気をもって自信を持って一歩を踏み出す力を出して頂く以外には何の状況の変化もありませんし、皆さん全てのご開業ドクターがご経験されて来た事であり、ご自身だけが特別に怖い思いをしている訳でもありませんので、そこは度胸を据えて冷静に次のステップへ進まれればよろしいかと存じます。
本当は、そう云ったドクターの背中を押して下さるお身内の方等が居られれば宜しいのですが、そう云う方が必ずしもいる訳でもありませんし、やはりご開業しようと思う以上はドクター自身の胆力を試されると思って頑張るしかありません。
そう云った事を含めてご開業物件の見極めをシッカリとして行けば、必ずご成功には近づいてゆきますので、最初が肝心と良く云いますけれども、物件のご検討とご自身の診療スタイルをどうするのかと云った事をハッキリとさせていけば、それ程ご開業と云う事に対してご心配される事も無くなるかと存じます。
posted by 医院開業物件パラダイス at 14:44| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月29日

ご開業されるドクターの不安は?

これからご開業をご検討されておられるドクターの不安の第一は、やはり一番先に来るのが開業後にどれ位の患者さんが自分のクリニックに足を運んでくれるのか?と云う部分だと思います。
誰しもその事は考える事ですし、その答えについてもやはり誰にも答える事の出来ない質問だとは思うのですが、今迄にご開業のお手伝いをしてきた中にそのお答えをご自身の口からあっさりと仰られたドクターがおられ、成程その言葉にも一理あるなぁと思わされたものでした。
その一言は一体なんなのか?と云えば、「そのドクター自身の出来の良し悪しと、受けの良し悪しに掛かっているよ」と云うものでした。
つまり、その先生がご開業されるに当たって、どういった診療方針でどんなことを遣りたいのかと云う部分をシッカリと持っており、更にそのやりたい診療と云う事についての確かな自信を持っている事と、後はその先生ご自身が患者さんに対しての受けが良いのか悪いのか?患者さんの目線で診療と応対をするのかしないのか?と云う事に尽きると云うものでした。
ですので、その先生のお言葉によれば、多少物件が不利な状況の場所にあったり、裏手の寂しい場所で余り人目にも付かない様な所であったとしても、そこにいるドクターやスタッフ達が患者さんに対して大変快く接するのであれば、自ずと患者さん達の口コミによって患者数が増えるし、大盛況になるクリニックとして発展する筈ですと云うものでした。
どんなに場所の良い所でご開業をされたとしても、始めの内は様子見で来る患者さん達も多い筈であり、その内情が判った段階で始めて次も行ってみようかと云う想いになる訳ですので、ドクターサイドとしてはそう云った患者さんの心情も考慮しながら日々の診療をすべきであり、単なる金儲けの種が来ると云う位の感情で日々の患者さんを捌いていたのでは、次第に患者さんが離れてしまうと云う恐ろしい現実を知るべきであり、その事を物件の場所のせいにしたり、他人のせいにすると云うのは的外れなご意見かと存じますし、まずはご自身とそのスタッフ達の患者さんに対する対応をよく検討されてみる事が先決だと思います。
その様にして考えますと、どんなに物件の素性が宜しくとも、先生ご自身の素性が宜しくなければ (この場合には、ご開業に向いているのか居ないのかと云う部分) ご開業されてから本当に大成功するのか否かは判りませんと云う他ございません。
ですから、よく近い将来ご開業のご検討をされておられるドクターからのご質問に、競合が少ないエリアで而も人気のエリアやそれに近いエリアであって、更に診療圏調査の数字が非常に高い場所の物件を探してほしいと云う事が挙げられますが、この様な物件の探索をするのであれば約10年以上前に物件探しをしながら現時点に至るまでキープしていれば、この様な物件を手に入れる事は可能だと思われますが、その様な物件があれば殆どの開業希望ドクターは皆さん其処へ集中している筈ですし、その現象が無いと云う事はその様な物件が無いと云う証でもあるのです。
そこで出て来る事として、先にお話の出ていたドクターの仰られていたお話に繋がって来る訳ですが、物件の良し悪しに捉われるのではなく、ご自身の診療方針や患者さんへのご対応と云う部分に拘って頂いた方が、患者さんを多く集める事に繋がって参りますし、その事が最も早くご成功をされる為の近道であると云う事を、是非、ご認識頂けると先生ご自身の為にも宜しいのかと存じます。
以外に、どのドクターもそう云った事に気付かずに、単に物件や競合先が多いとか少ないとかいう部分だけに目が行ってしまっておりますが、実はそう云った事はご自身の内面の部分が第一であって、その次に考慮すべきファクターである事をシッカリと認識される事こそが、最も早くご成功される鍵になるのではないかと考えます。
皆様は、上記の事をどの様に考えられますでしょうか?
弊社としては、この事は真実であると云う実感を身をもって経験しており、その事を仰られたドクター自身についてもお手伝いをさせて頂きながら感じていた事であり、この事こそが成功の本質なのだと云う事を見させて頂きましたからこそ、この様なお話をさせて頂いたのです。
ご開業されるに当たって、ドクターが抱く本当の不安と云うものは、ご自身の腕に対する不安と云う事もあるかも知れませんし、患者さんに対して請けの良いドクターとなるのか否かと云う部分での不安と云う事なのかも知れません。
それをカバーする為に、少しでも良い物件をと云う形に走っているのかも知れませんが、本質をシッカリと探ってご自身に対する自信と云うものを身につければ、少しも不安がる必要はありませんし、その不安を取り除く為に弊社の様な開業支援の会社が存在する訳なのです。
posted by 医院開業物件パラダイス at 18:50| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする